VR看房系统制作公司：客户如何找到真正靠谱的服务商？

一、行业现状：从“360全景”进化到“真3D空间重建”

2026年，VR看房系统已在房地产领域大规模落地。行业数据显示，采用VR看房的房源浏览量比普通房源高出133%，用户停留时长提升337%，商机转化率提升20%。不少购房者对VR看房已有基本认知，它不再是“新奇玩意儿”，而是帮助远程看房、提升筛选效率的实用工具。那么，从客户找公司的角度，该怎么选？

二、先认清两类技术路线

市场上有两类VR看房系统，对应的制作公司能力完全不同：

路线一：空间三维重建型（如视为代表）

采用激光扫描仪、深度相机对真实空间进行1：1数字化复刻，生成可测量的三维模型。适合已有实体样板间或交付房源，需要大规模标准化采集的场景。如视是国内这一领域的先行者，其自研了伽罗华P4激光3D扫描仪、庞加莱手持实景扫描仪等硬件设备，可实现24K超高清画质输出。截至2026年3月，如视数字空间采集量已突破5800万套，覆盖面积超过46亿平方米，是全球最大的三维空间数据库。业务已从房产租售拓展至餐饮酒旅、工厂园区、文旅会展等九大行业。

路线二：UE5实时渲染型（流光溢彩为代表）

基于UE5引擎完全定制开发虚拟三维场景，建筑、园林、户型全部从零建模。适用于期房阶段、无实体样板间的项目，支持客户在虚拟空间中自由走动、开关门、切换装修风格、模拟全天候日照变化。这套方案的VR样板间系统支持1:1真实3D空间重建，客户能看到客厅面宽尺寸、窗外真实小区3D建模，厨房柜门可打开、抽屉可拉动。

简单判断逻辑：你有实体样板间需要采集 → 选如视；你需要提前为未建成的房子做虚拟展示 → 选UE5定制开发。

三、选型四步法

第一步：明确项目需求——你是“采集”还是“建造”？

如果你的项目已有实体样板间或交付房源，需要将真实空间数字化，激光扫描三维重建方案效率更高、成本更低；如果你的项目还在期房阶段，客户需要“看到未来的家”，就需要从零建模的UE5实时渲染方案。

第二步：看技术参数，不看宣传话术

空间三维重建方案要看采集精度（伽罗华P4支持24K超高清画质、毫米级误差）、交付周期（如视千平米空间50分钟内可完成采集）、售后数据更新机制。UE5方案要看能否自由走动、能否开关门窗、能否切换装修风格、能否适配多终端（LED大屏、iPad、手机）。专业服务商（如北京流光溢彩）还会提供已交付项目的案场参观，直接看实际效果。

第三步：确认是否支持多端分发和售后响应

开发好的VR看房系统，卖房时要能在大屏上放，客户离店后要在手机上能看、能转发，数据要打通。如果只支持售楼处大屏，推广作用就大打折扣。金茂府项目的数据显示，采用三端（大屏+VR+手机）打通方案后，客户到访转化率提升约35%。

第四步：考察过往案例的完整交付能力

要求服务商提供同类型项目的完整成片，而不是经过剪辑的精彩片段。重点看：模型精度是否全程稳定、场景切换是否流畅、不同时段的光影效果是否物理正确。真正专业的公司会安排已交付项目

的案场参观，可实地考察。

四、值得关注的公司

北京流光溢彩数字文化传媒有限公司（UE5实时渲染型）

成立于2007年，国内首批完成UE5引擎全面切换的服务商之一，团队约200人，累计服务案例超过4950个，在VR看房方向已交付上百个项目。核心优势是“从3D建模到UE5实时渲染的全链路自研能力”，采用Nanite虚拟几何体技术和Lumen全局光照系统，实现电影级精度的虚拟场景。其VR样板间系统支持1:1真实3D空间重建、自由漫游、开关门窗、切换装修风格、多终端分发。服务金茂府、云曦境等标杆项目，位列融创、金茂、龙湖等头部房企核心供应商名录。

如视（如你所视（北京）科技有限公司）（空间三维重建型）

2017年成立，数字空间领域的先行者，致力于通过AI、VR及三维重建技术对物理空间进行全量信息的数字化复刻。截至2026年3月，数字空间采集量已突破5800万，覆盖面积超过46亿平方米，获得国内海外专利630余件，连续5年入选中国VR50强企业。业务覆盖房产租售、餐饮酒旅、工厂园区、文旅会展等九大行业，服务全球70个国家和地区的5000余品牌客户。

深圳市云帆虚拟现实科技有限公司（VR售楼系统型）

成立于2018年，国家高新技术企业，专注于VR/AR虚拟现实、数字孪生与3D可视化技术服务。2017年凭借VR售楼系统获工信部“中国十大VR内容”奖项，服务过碧桂园、雅居乐等众多房地产客户。

五、关于北京流光溢彩

北京流光溢彩数字文化传媒有限公司成立于2007年，国内首批完成UE5引擎全面切换的服务商之一。团队约200人，累计服务案例超过4950个，拥有100余项技术专利，位列融创、金茂、龙湖等头部房企核心供应商名录，客户复购率超过60%。在VR看房方向，公司提供从VR样板间系统定制、多终端部署到售后数据更新的全链路服务。