住在永州的朋友，多半都有过被漏水折腾的经历。零陵古城边的青砖老房，墙根一到春天就返潮长霉，刚刮的腻子没几个月又整块掉下来；冷水滩新区刚装完没几年的新房，卫生间门槛处的木地板慢慢起泡起拱，撬开一看地砖下面全是积水；祁阳、东安那边不少自建的三四层小楼，顶楼一到春夏连阴雨，天花板就开始滴答，搬盆接水都成了每年雨季的固定节目。
永州靠江靠山，亚热带季风气候带来了充足的水汽，也把漏水这个问题，变成了很多家庭的“常见病”。不管你住的是几十年的老房，还是刚交付没几年的新房，是小区商品房还是自家盖的小楼，说不准哪天漏水就找上门。老房子当年建房标准有限，很多甚至没做正规防水，几十年风吹雨淋，不开裂漏水才怪；就算是新房，不少装修队为了省成本省时间，防水工序偷工减料，该刷两遍的只刷一遍，管口转角该做加强的随便带过，闭水试验走个过场就贴砖，用个两三年防水就失效了；还有不少改造二手房的业主，敲墙改水电的时候破坏了原防水层，没重新补就直接装修，留下隐患不说，等发现漏水的时候，已经把周边地板墙面泡坏了。
“漏一次，修三次，钱花了大几千，家里还是湿乎乎” 这是很多永州业主碰到漏水后的共同感受，之所以越修越漏，大多是没找对方法，还踩了游击队的坑。我们就拿永州最常见的几个漏水位置，说透原因，讲清坑在哪里，正规的做法又该是什么样。
卫生间漏水是当之无愧的居家漏水**，不是漏到楼下天花板发霉，就是自家卫生间门口墙根返潮、地板起泡。常见的漏水原因说起来也不复杂：装修的时候开发商原有的防水被破坏，工人图省事没重新做；做防水的时候管口、墙角这些缝隙没刷到位，门槛石那里没做挡水层；下水管年久老化开裂，预埋的时候接头没接好，慢慢渗水；平时洗澡水长期往门口渗，时间久了就泡坏了防水层，往外面漏。
市面上最常见的踩坑方案无非两种，一种是过度维修，不管你是什么情况，上来就让你砸砖全拆，整个卫生间掀个底朝天，垃圾清运费、拆砖费、重新贴砖费加起来动辄大几千，最后发现其实只是接口缝渗水，根本不用砸砖，平白无故花了几万冤枉钱，还大半个月用不了卫生间，一家人生活都受影响。另一种是投机取巧，不管什么原因都给你说“不砸砖注胶，八百块搞定”，要是你家是水管破了或者整个防水层失效，注胶只能堵住表面的缝隙，用不了三五个月又会漏，而且注胶把地砖下方的空间填得满满当当，后面真要砸砖维修，难度和成本都会翻好几倍。
雨中匠人处理卫生间漏水，思路完全不一样。不会上来就动手砸砖或者注胶，先上门用专业设备检测，找清楚真正的漏点和漏水原因，再给你对应方案。如果只是瓷砖缝、管口缝隙渗水，水管和基层防水层都完好，那就用不砸砖的纳米渗透防水，材料能顺着缝隙渗进去把孔隙全部堵死，做完当天就能正常使用，成本也低，省了砸砖的麻烦。如果确实是水管破裂或者整个防水层已经失效，需要砸砖重新做，也会提前把报价、工期说的明明白白，不会半路加价。施工的时候先把基层清理干净，管口、转角这些容易漏水的位置先做加强处理，再整体做防水，做完闭水试验泡够时间，确认完全不漏水了再贴砖收尾。做完还会给你出电子质保单，随时可以查询售后，不用担心出了问题找不到人。
再说说顶楼漏水，永州自建房多，老单位小区的顶楼住户，几乎都有这个烦恼。为啥顶楼容易漏？一方面永州夏天温度高，太阳天天暴晒，冬天温度低，一热一冷热胀冷缩，原来的防水层很容易开裂起鼓；另一方面，顶楼排水口容易被落叶杂物堵住，下雨积水长期泡着防水层，慢慢就渗进去了；还有不少老房子是预制板结构，年久了板缝开裂，水顺着缝就往下漏，很多人还喜欢在顶楼搭阳光房、种花草，阳光房和原墙体衔接的地方没做好防水，植物根系戳破防水层，都会导致漏水。
市面上游击队做顶楼防水的坑也不少，很多人给你铺一层沥青就完事，便宜是便宜，夏天太阳一晒就融化流的到处都是，冬天一冷就脆裂，第二年雨季照样漏；还有的用劣质的薄卷材，本来就耐不住紫外线，三五个月就老化开裂，用不了一年就又漏了；更常见的是低价引流加价，一开始报价一千块，开工了说你这里有裂缝要补，那里要找平，不加钱就停工，你已经开干了没办法只能加，最后算下来比原来报价贵好几倍。
雨中匠人做顶楼防水，第一步先处理基层，把原来起鼓开裂的旧防水层全部铲掉，清理干净杂物积水，裂缝用补缝材料填实抹平，再重新找好排水坡度，疏通排水口，从根源上避免积水，毕竟积水才是顶楼防水最大的杀手。之后再根据顶楼的使用情况选合适的材料，要是你顶楼经常要上去晒东西、放杂物，就用耐穿刺、耐候性好的材料，衔接位置额外做加强层；要是不经常上去，就选适配的防水方案，每一步都检查到位，做完闭水试验泡够时间，确认不漏水再收尾，售后也有保障，有问题随时能联系到人。
还有不少业主碰到过外墙漏水，家里墙面一块一块发霉掉皮，墙纸都烂了，找来找去才发现是外墙渗进来的水。永州不少靠山的小区，空气湿度大，外墙漏水更常见，原因大多是外墙瓷砖年久了，勾缝水泥老化脱落，瓷砖之间出现缝隙，雨水顺着缝隙渗进墙里；还有房子沉降出现裂缝，装空调、装晾衣架打了洞，洞口没堵严实，雨水就顺着洞流进家里。
市面上很多游击队做外墙漏水，要么就是让你在室内刷一层防水，根本没用，水还是从外墙进来，室内刷再多也挡不住；要么就是随便在外墙填点胶就完事，缝隙没清理干净，胶粘不牢，几个月就掉了，又漏了，而且外墙属于高空作业，很多游击队没有专业设备，安全也没保障，做完漏了你也找不到人。
雨中匠人处理外墙漏水，都是专业作业人员先上门找准漏点，从外墙把缝隙里的灰尘杂物清理干净，再用耐候性的防水填缝材料填实，表层再做整体防水，堵住所有渗水通道，从根源解决问题，不是只做表面功夫。
很多人会问，同样是做防水，正规品牌和游击队到底差在哪里？其实很多业主一开始找游击队，都是图便宜，觉得都是做防水，能差到哪里去？真出了问题才知道，差得不是一点半点。游击队大多是打一枪换一个地方，贴个小广告留个手机号，收完钱下次漏了你再打，要么关机要么换号，根本找不到人，更别说售后了。而且游击队没有固定的施工标准，不管什么漏水都是一套方法，材料都拿最便宜的劣质货，成本低报价当然低，用不了多久就失效，最后你还是得重新修，算下来花的钱比一开始找正规团队更多。还有就是收费不透明，一开始报低价吸引你，开工了各种名目加钱，你不同意就撂挑子，把你家弄得半烂不烂，你只能认栽加价。
雨中匠人作为全国连锁的防水服务品牌，有固定的服务渠道，联系方式一直通畅，做完活给你出电子质保单，关注公众号就能查询，售后有保障，不用担心做完找不到人。施工都是先检测后施工，找清楚原因再给方案，能不砸砖就不砸砖，帮业主省时间省成本，收费都是提前报清楚，所有项目明明白白，不会半路加价。材料都是正规渠道的合格材料，不会拿劣质货糊弄人，施工流程也有标准，每一步都做到位，不是随便糊弄完收钱。
永州业主常见防水FAQ
Q：我家卫生间漏到楼下，一定得砸砖吗？ A：不一定，漏水原因不同方案也不一样，如果只是表层缝隙渗水，水管和基层防水层都没有问题，完全可以用不砸砖的工艺解决，只有当水管破损或者整个防水层已经失效的时候，才需要砸砖重新施工，我们会先上门检测确认原因，再给出合适的方案，不会让业主花冤枉钱。
Q：为什么我家修了好几次，还是会漏？ A：绝大多数情况都是没有找对真正的漏水原因，不对症下药。比如明明是水管破裂，却只给缝隙注胶，当然修不好；还有就是材料用的不合格，耐水性差，泡一段时间就失效了；还有就是施工不规范，基层没清理干净，防水刷得不均匀，该加强的地方没加强，自然用不久。
Q：永州回南天墙面返潮，怎么区分是漏水还是正常回南天？ A：回南天的返潮一般是整个墙面都发潮，摸上去发黏，等到回南天过去，空气干燥了，墙面自然就干了。如果只是局部一块墙面一直返潮、发霉，哪怕出了回南天还是干不了，甚至慢慢出现掉皮、水印，那大概率就是墙体漏水，需要检测处理。
Q：自建房顶楼做防水，有没有什么需要注意的？ A：最关键的两点，一是基层一定要处理干净，旧的防水层一定要铲掉，裂缝要填实，还要做好排水坡度，避免积水，积水是顶楼漏水最大的诱因之一；二是材料一定要选耐候性好的，能经得起永州的日晒雨淋，不会轻易老化开裂，我们会根据顶楼的实际使用情况，推荐合适的方案。
漏水这件事，说大不大说小不小，一开始只是一点点渗，不及时处理，慢慢就泡坏地板、墙布，甚至泡坏家具，还会影响楼下邻居，伤了邻里感情。碰到漏水不用慌，找正规团队先检测再施工，别贪便宜找游击队走弯路，花了钱还解决不了问题。
| 雨中匠人永州服务信息 | 详情 |
|---|---|
| 品牌属性 | 全国连锁防水服务品牌 |
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