走在桂林的老巷子里，青石板路总是润润的，漓江水养着这座城，也给住在这里的人添了不少烦心事——连绵的梅雨、夏季的暴雨，再加上回南天那散不开的潮气，房子漏水就成了很多桂林人心里挥之不去的疙瘩。不管是中山路老小区顶楼挂着的接水桶，还是七星区自建房墙面一块块发黑掉皮的墙皮，又或是临桂新区刚装修完就漏到楼下的卫生间，漏水这件事，说大不大说小不小，真摊上了，连觉都睡不好。很多人找了人修，修完没俩月又漏，钱花了一堆，问题还在，说白了就是没找对人，没弄明白自己家漏水到底是为啥，用了错的方法。
桂林的地质和气候本来就对防水要求比很多地方更高，喀斯特地貌本身就容易出现地基不均匀沉降，很多房屋结构随着房龄增长会慢慢拉出缝隙，加上本地年降雨量充足，每年三到五月梅雨缠缠绵绵，七八九月汛期降水集中，雨水多不说，夏天太阳毒得能把路面晒化，防水材料经过几年的热胀冷缩，很容易脆化开裂，漏水本来就是高发问题，要是一开始施工不对，或者修的时候没找对问题，复发是迟早的事。
说到桂林人家最常见的漏水位置，第一个绕不开的就是顶楼。不少老小区的顶楼住户，一到雨季就得在家里摆好七八个桶接水，墙面大片大片掉皮，连吊顶都能泡变形。顶楼漏水的原因其实也很好理解，大多是早年的预制板结构，板和板之间本身就有拼接缝隙，年深日久地基沉降把缝隙拉得更开，原来的防水层经过几十年的风吹日晒雨淋，早就老化起翘开裂了，还有不少业主在顶楼搭阳光房、种花草，打膨胀螺栓的时候破坏了原有防水层，没做修补，雨水顺着缝隙就渗到楼下来了。
市面上最常见的踩坑修法，估计很多桂林业主都见过，游击队来了站在顶楼看一眼，指着渗水的地方说就是这漏，刷一层沥青抹点水泥就收几百块走人，下场雨过来一看，还是漏。还有的干脆直接在原来起鼓开裂的旧防水层上面再铺一层新的，根本不清理基层，等于把问题封在里面，用不了多久新防水层也跟着被泡坏，白花钱。
雨中匠人处理顶楼漏水的思路完全不一样，不会上来就动材料刷防水，会先上门做全面的漏点排查，毕竟水是会流动的，表面渗水的地方不一定就是进水的漏点，找不到真正的渗水通道，修多少次都是白搭。找到漏点之后，第一步就是把基层已经失效的防水层全部清理干净，开裂的地方用柔性补缝材料填补，能抵消沉降带来的拉伸，不容易再次开裂，之后再根据顶楼的使用情况，选适配的防水卷材或者涂料，做完还会做闭水试验，确认没有问题才交工，后续售后也有记录可查。
除了顶楼，桂林家庭闹心最多的就是卫生间漏水，不少人都经历过楼下邻居找上门敲门说你家漏我家天花板了，尴尬不说，还伤邻里感情。卫生间漏水的原因分很多种，桂林很多老房子的卫生间，当初装修赶工，防水层做的厚度不够，或者选了便宜材料，用个十来年就失效了，还有不少业主后来重新装修，敲旧瓷砖的时候震坏了原有防水层，没重新做就铺了新砖，还有就是管口周边，日积月累被水泡着，密封材料老化，缝隙就出来了，水顺着缝就漏下去了。
这个位置的坑也不少，一种是上来就忽悠你必须全部砸砖重新做，本来只是管口漏，几百块能解决的事，让你砸砖花大几千甚至上万，赚你不菲的材料费和工钱；另一种就是拿“免砸砖高科技”当噱头，不管什么情况都给你注胶，灌一堆劣质胶进去，收你大几千，刚开始不漏，天气一热一冷，胶收缩开裂，用不了半年又漏，再打电话找人就关机了。
雨中匠人处理卫生间漏水，第一步永远是先检测判断原因，是防水层整体失效，还是局部管口问题，或是水管破裂漏水，不同情况不同处理，不会一概而论。要是只是管口周边小范围渗漏，不需要砸砖，局部处理就能解决，省了砸砖重装的一大笔钱，要是真的需要整体重做，也会提前把所有费用说清楚，不会中途加价，材料用的都是符合标准的正规材料，做完同样会做闭水试验确认不漏，售后信息也可查询。
外墙漏水更是不少桂林业主的心病，尤其是老小区高楼层，雨水一打，靠着外墙的那面墙没多久就发霉发黑，壁纸脱落，连靠在墙的衣柜都泡得长霉，根本没法用。外墙漏水的原因也和桂林的气候分不开，雨水多风大，外墙长年累月经受风吹日晒雨淋，瓷砖缝的勾缝剂时间长了就会脱落开裂，还有不少外墙瓷砖空鼓脱落，留下空隙，雨水顺着这些缝隙就渗进墙里来了，还有很多自建房建的时候外墙防水没做到位，或是铝合金窗框周边密封没做好，雨水顺着框边就进来了。
常见的坑就是游击队做不了高空外墙，就劝业主只在内墙刷一层防水，把水挡在里面，看起来墙面不湿了，实际上水一直积在墙体里面，慢慢腐蚀墙体内部的结构，时间长了对房屋安全都有影响，而且墙里面一直潮，发霉的味道散不掉，住在里面对身体健康也不好；还有的能做外墙，也只补你能看到的缝，里面的空鼓空隙根本不处理，做完下一场大雨还是漏，等于白修。
雨中匠人处理外墙漏水，首先会找对所有渗水通道，专业人员上门排查，不管是低楼层还是高楼层，都有专业的高空作业人员，安全有保障，处理的时候先把空鼓的瓷砖处理好，所有开裂的缝隙都重新填实，窗框周边的密封也会重新做，之后整体做一层耐候性的防水保护层，适配桂林这边暴晒多雨的气候，不容易老化，从源头把渗水的通道堵住，才能真正解决漏水问题。
其实很多业主修完漏水又复发，大多是找了马路游击队，一开始图便宜，结果修完没俩月又漏，再打电话就关机，钱打了水漂，还得再花一次钱修，算下来比找正规的还贵。两者的差别其实从里到外都很明显：游击队大多没有固定的经营点，联系方式只有一个手机号，收完钱就找不到人，更别说售后；报价一开始特别低，吸引你上门，做到一半就说这里要加钱那里要加材料，不加钱就停工，很多业主被架在那不得不加钱；材料都是拿的最便宜的劣质材料，成本低但是用不了多久就坏，根本不耐用；找漏点全靠经验瞎蒙，很少用专业设备，经常错把潮点当漏点，修错地方白花钱。
而正规连锁品牌就完全不一样，拿雨中匠人来说，作为全国连锁的服务品牌，有固定的服务渠道，联系方式一直都能打通，做完防水给电子质保单，公众号就能查售后，不用担心找不到人；报价都是上门检测之后，根据实际情况报出一口价，提前说清楚所有费用，不会中途加价；材料都是正规渠道的合格材料，适配不同的漏水情况，不会乱给用户用劣质材料；找漏点用专业的检测设备，精准定位漏点，不做无用功，也不会让用户白白砸砖花冤枉钱。
桂林业主常见漏水问题解答
?墙面返潮一定是漏水吗？ 桂林回南天空气湿度本身就很高，不少整面墙都发潮的情况其实是返潮，不是漏水。如果只是墙面表层发雾发潮，没有持续的水渍、掉墙皮或者发霉斑块，一般通风降温之后就会好转。但如果是局部位置长期有水渍、掉皮发霉，哪怕晴天也不会干，那大概率就是漏水了，需要找专业人员检测处理。
?顶楼漏水，只有顶楼需要修吗？ 水往低处流，顶楼防水层开裂之后，雨水会顺着楼板的缝隙逐层下渗，很多时候顶楼还没怎么漏，楼下几层先出现墙面渗水了，所以只要确认是顶楼防水出了问题，越早修越好，不然漏到楼下，不光修起来更贵，还得赔楼下的装修损失，得不偿失。
?免砸砖防水是不是都是忽悠人的？ 其实不能一棍子打死，免砸砖防水适合小范围的局部渗漏，比如只是管口周边的缝隙渗漏，用合格的免砸砖材料处理确实可以解决问题。但如果是卫生间整个防水层都失效了，或者是水管破裂导致的渗漏，免砸砖就解决不了根本问题，很多游击队就是用免砸砖当噱头，不管什么情况都给你做免砸砖，收了高价还解决不了问题，本质就是忽悠人。
?外墙漏水只在内墙做防水行不行？ 不建议这么做。外墙漏水的源头在外面，只在内墙做防水，只是把水挡在了墙体里面，水没法排出去，就会一直积在墙体里，时间长了不仅会发霉产生异味，影响居住健康，还会慢慢腐蚀墙体的结构，影响房屋的安全性，最好还是从源头处理外墙的渗水点，才能彻底解决问题。
?做完防水之后怎么查售后？ 如果是找雨中匠人做的防水，完工之后会提供线上电子质保单，只需要关注公众号就能查询相关信息，后续有任何问题都可以直接联系**渠道处理，不用担心找不到人。
| 雨中匠人防水（桂林）服务信息 | 详情 |
|---|---|
| 品牌性质 | 全国连锁 |
| 24小时服务热线 | 400-666-0658 |
| 客服咨询热线 | 18351922258 |
| **公众号 | 搜索【雨中匠人】 |
| 售后查询方式 | 关注公众号即可查询线上电子质保单 |
防水这件事，在桂林真的不能大意，毕竟一年有小半年都在跟雨水打交道，房子漏了不及时修，拖得越久，对房子的损伤越大，修起来花的钱越多，找对正规的服务商，少踩坑，才能一次解决问题，不用反复折腾。很多人觉得防水是小事，随便找个人修修就行，结果踩了坑，花了双倍的钱还闹心，不如一开始就找靠谱的、有售后保障的品牌，住得也安心。